ಕರ್ನಾಟಕ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ನಿಯಮ ಬದಲಾವಣೆ: ಹೊಸ ಭೂಮಿ, ಮನೆ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಏನು?!
(Karnataka Property Registration Rules) ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ನಿಯಮಗಳು 2024
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆ ನೋಂದಣಿ (Property Registration) ಸಂಬಂಧಿತ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದ್ದು, ಇದರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರು ಹಾಗೂ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಉಂಟಾಗುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹಾಗೂ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು 2024 ರಿಂದ ಅನ್ವಯವಾಗಲಿದ್ದು, ಸಕಾಲದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಹಲವು ನವೀನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ.
ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ನಿಯಮಗಳು (Karnataka Property Registration Rules) ಏನಿವೆ?
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಹೊರಡಿಸಿರುವ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ನಿಯಮಗಳು ಮನೆ, ಭೂಮಿ ಹಾಗೂ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವಂತೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೋಂದಣಿ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ (E-Registration System)
- ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ನೋಂದಣಿ ಈಗ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ಮುಗಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ
- ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಹೋಗುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿದೆ
- ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೈನ್, KYC ದೃಢೀಕರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಲಭ್ಯ
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಗೈಡ್‌ಲೈನ್ ಮೌಲ್ಯಗಳ ತಿದ್ದುಪಡಿ*
- ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ (Stamp Duty) ನವೀಕರಿಸಿದ ಗೈಡ್‌ಲೈನ್ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆ
- ವಿವಿಧ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಸದಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ
ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮ
- ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಈಗ ಅಸಾಧ್ಯ
- Blockchain ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
- ಆಸ್ತಿ ಪಟ್ಟಿ (Encumbrance Certificate – EC) ಪರಿಶೀಲನೆ ಕಡ್ಡಾಯ
ಭೂಮಿ ವಿನಿಮಯ ಹಾಗೂ ಹೆಸರಿನ ಸರಳೀಕೃತ ಉಲ್ಲೇಖ (Mutation Process)
- ಆಸ್ತಿಯ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕನ ಹೆಸರನ್ನು Mutation ಮೂಲಕ ಸರಳವಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
- ಹಳೆಯ ಕರಾರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ವಿವಾದಗಳು ಇಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತ ಹಸ್ತಾಂತರದ ಅವಕಾಶ
- ಗ್ರಾಮೀಣ ಹಾಗೂ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕ ಭೂಮಿ ದಾಖಲಾತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಸೌಲಭ್ಯ
- ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದರೆ ರಿಯಾಯಿತಿ Stamp Duty.
- ಮಹಿಳಾ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ
- ಪಂಚಾಯಿತಿ ಹಾಗೂ ನಗರಸಭೆಗಳಿಂದ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಇನ್ನಷ್ಟು ಸೌಲಭ್ಯ
ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ (Karnataka Property Registration Rules) ಪರಿಣಾಮ ಏನು?
ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಲಾಭಗಳು
- ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹೆಚ್ಚಳ
- ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವ ಸೂಕ್ತ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
- ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಸಮಯ ಉಳಿವು
ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಲಾಭಗಳು
- ತ್ವರಿತ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
- ಸೂಕ್ತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
- ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳು ಇಲ್ಲದ ಸರಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಹೆಜ್ಜೆ – ಪರಿಷ್ಕೃತ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ! (Karnataka Property Registration Rules)
ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿನ ಸಮಯ ವ್ಯರ್ಥವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹಾಗೂ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ಮುಕ್ತ, ಪಾರದರ್ಶಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆ.
ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಕುರಿತು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ!
Que Prachara
🚀 ನಿಮ್ಮ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಬೂಸ್ಟ್ ನೀಡಿ! Que Prachara ಜೊತೆ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬೆಳೆಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ! 👉 Que Prachara
Gaurish Akki Studio
🎥 ಅಪ್ರತಿಮ ಕಥೆಗಳ ಮಂತ್ರ! ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಪೂರ್ಣ ಸಂದರ್ಶನಗಳು, ಆಕರ್ಷಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟರಿಗಳು, ಮತ್ತು ಆಳವಾದ ಚರ್ಚೆಗಳಿಗೆ Gaurish Akki Studio ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ಸಬ್ ಸ್ಕ್ರೈಬ್ ಮಾಡಿ! 👉 Gaurish Akki Studio
Alma Media School
📢 ನಿಮ್ಮ ಮಾಧ್ಯಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ವೃತ್ತಿಯಾಗಿ ಮಾರ್ಪಡಿಸಿ! ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪತ್ರಿಕೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮ ತರಬೇತಿಗಾಗಿ Alma Media School ಗೆ ಸೇರಿ. ಇಂದುಲೇ ನೋಂದಾಯಿಸಿ! 👉 Alma Media School
Akey News
📰 ನಿಖರ ಮತ್ತು ನಿಷ್ಪಕ್ಷಪಾತ ಸುದ್ದಿಗಳು! ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಹಾಗೂ ಆಳವಾದ ಸುದ್ದಿಗಾಗಿ Akey News ನೋಡಿ. ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು ಓದಿ! 👉 Akey News
